Witajcie!!
Trzeba coś zrobić z parkowaniem beszczelnych buraków z MD. To staje się bardzo męczące. Nie dość, że zajmują miejsca pod naszymi blokami i na naszym parkingu to ostatnio już nawet samochody zaczynają parkować na całej rozciągłości chodnika przy maciejkowej, a jak my tam zaparkujemy to rano wycieraczki i lusterka są "w nienaturalnej" pozycji.
Czy nasz zarządca, który bierze od nas nie małą sumkę zajmie się w końcu ta sprawą??Czy my jako mieszkańcy mamy wziąć sprawy w swoje ręce...

Problem Parkowania był już poruszany na forum w wątku "Parkowanie w garażach i w ogóle" zatem nowy temat chyba nie potrzebny. Przypomnę tylko, że ul. Maciejkowa jest ulicą publiczną, na którą zarząd sprawuje ZDITM, zatem nasze współnoty nie mogą nic zrobić w tej sprawie. Poza tym ul. Maciejkowa jest ulicą dojazdową do kilku osiedli, (Mak Dom, Vastbouw, Noraco i niedługo Siemaszko) zatem mieszkańcy Mak Domu mają takie samo prawo do parkowania na ul. Maciejokowej jak i pozostali. Mnie również denerwuje to że trzeba ciągle ustępować komuś przy wjeżdżaniu lub wyjeżdżaniu z osiedla, ale dopuki nie bedzie wszystkich dróg i osiedle nie będzie skończone chyba nie mamy alternatywy. Inna sprawa parkowania na naszym wewnętrznym parkingu, dobrze żeby był on tylko dla mieszkańców Vastbouw i ewentualnie ich gości. Niestety to wiązałoby się z budową wielu blokad lub szlabanów, a to dość kosztowne (zarównno w budowie jak i eksploatacji) i też uciążliwe dla naszych gości. Poza tym pozostaje kwestia dostępu dla służb ratowniczych (straż, pogotowie, itp). Inna sprawa to estetyka osiedla, nie chciałbym aby wyglądało jak twierdza.

prędzej czy później szlabany będą konieczne z uwagi na rozbudowę osiedla NORACO (ilość miejsc parkingowych zostanie bez zmian: aktualny parking przed ich budynkiem), a docelowo mają zabudować cały pas przylegający do Podbórzańskiej do wysokości wjazdu na teren budowy VB i oczywiście osiedla MD. A że my mamy spore parkingi "darmowe" to zawsze można parkować "po sąsiedzku":/  Podobnie będzie z placem zabaw - NORACO nie przewidziało go u siebie - wiadomo dziecku nie odmówi się korzystania z naszego placu, ale kiedy przyjdzie nam płacić za naprawę zabawek to pewnie pojawi się problem ;)

odnośnie parkowania wzdłuż ul. Maciejkowej - rozmawiałam z pracownikiem NORACO (temat rozmowy był inny, ale to wyszło "przy okazji") i z tego co mówili deweloperzy złożyli do miasta wniosek o przejęcie drogi - odśnieżanie, utrzymanie itp., a także że możemy zgłaszać parkowanie na ulicy i na pasie do Straży Miejskiej - blokady. Noraco i MD po cichu liczy, że takie akcje zwiększą im sprzedaz garaży i miejsc parkingowych (odpłatne), natomiast osobiście obawiam się, że wezwanie SM w wiadomym celu spowodowałoby zmasowany atak na nasz parking...:/

Temat odgrzewany ale raczej jeszcze bardziej aktualny!!!
ZIGZAG pytam się gdzie był ZDITM gdy zalegały metrowe zaspy śniegu na Maciejkowej i dojazdowej do Podburzańskiej. Uciążliwe to jest szukanie miejsca parkingowego na Maciejkowej ok godz. 21/22 jak trzeba zaparkować po drugiej stronie osiedla i dygać z zakupami albo dzieckiem na ręku. Myślę że gościom również było by miło jak zaparkują bliżej Twojej klatki bo będzie wolne miejsce.
Zgadzam się z użytkownikiem Diaderny. Rozkładając koszt na wszystkich koszt będzie mniej bolesny. W takim przypadku obawiałbym się tylko aktów wandalizmu ze strony niezadowolonych z MD.
Myślę że całą inwestycję można by sfinansować jednym podejściem - koszt szlabanu na pilota, który wytrzyma taką częstotliwość otwierania/zamykania to ok 9-10tyś wraz z montażem lub blokady na uliczkach wjazdowych na osiedle w stylu jak MD ma na swoich miejscach parkingowych tylko szersze żeby samochód nie przejechał pomiędzy lub obok...
Zarządca wie jak takie środki uzyskać musimy tylko się wszyscy porozumieć i uchwalić co trzeba.
Wiadomo, że odbije się to na funduszu lub do dodatkowej pozycji na rachunku ale jest to jedyne wyjście z tej dość absurdalnej sytuacji do której dopuszcza MD i NORACO, a ich liczenie na to że SM zwiększy im sprzedaż to naprawdę przesada...raczej wystarczy obniżyć absurdalna cenę za ten garaż na bardziej przystępną.
Tak jak wspomniał nats nowe budynki pną się w górę a oddawane do użytku są kolejne mieszkania, a z każdym z nich przynajmniej jeden samochód przybędzie na parkingu...im szybciej podejmiemy konkretne kroki tym szybciej spokojnie będzie można zaparkować wracając wieczorem z zakupów, a nie szukać miejsca po drugiej stronie osiedla.

z blokadami, które "wydzielą" miejsce parkingowe dla każdego "mieszkania" z Maciejkowego będzie ciężko - zwyczajnie nie uzyskamy liczby miejsc z blokadami odpowiadającej liczbie mieszkań naszego osiedla (część aut parkuje wzdłuż budynków i tu chyba blokad nie założymy), a nie może być sytuacji, że ktoś z nas nie dostanie swojego miejsca.

szyszunia napisał:

ZIGZAG pytam się gdzie był ZDITM gdy zalegały metrowe zaspy śniegu na Maciejkowej ...

Nie mam pojęcia - trzeba ich zapytać, ale jak znam życie to powiedzą że mają inne drogi które są bardziej uczęszczane i muszą je odśnieżyć w pierwszej kolejności.

szyszunia napisał:

Tak jak wspomniał nats nowe budynki pną się w górę a oddawane do użytku są kolejne mieszkania, a z każdym z nich przynajmniej jeden samochód przybędzie na parkingu...im szybciej podejmiemy konkretne kroki tym szybciej spokojnie będzie można zaparkować wracając wieczorem z zakupów, a nie szukać miejsca po drugiej stronie osiedla.

Wystarczyło spojrzeć na plany osiedla przed kupnem mieszkania, żeby stwierdzić , że miejsc parkingowych jest o wiele za mało. Jeśli ktoś o tym nie wiedział to teraz ma problem.
Osobiście jestem za tym aby mieszkańcy innych osiedli nie korzystali z naszego parkingu, ale wiem że może być problem z załatwieniem tego. Przykład współpracy naszych współnot widać przy sprawie oświetlenia osiedla. Niestety to dobrze nie wygląda.

nats napisał:

z blokadami, które "wydzielą" miejsce parkingowe dla każdego "mieszkania" z Maciejkowego będzie ciężko - zwyczajnie nie uzyskamy liczby miejsc z blokadami odpowiadającej liczbie mieszkań naszego osiedla (część aut parkuje wzdłuż budynków i tu chyba blokad nie założymy), a nie może być sytuacji, że ktoś z nas nie dostanie swojego miejsca.

Zgadzam się, bedzie ciężko, bo jak miałoby to niby być zrealizowane - zastanówcie się: W starszej części osiedla miejsc parkingowych między blokami jest no, może z 15. Każdy tam mieszkający chciałby mieć samochód przed blokiem a nie po 2 stronie osiedla, a przecież mieszkań jest 16 w każdym bloku dookoła!
Nie jestem też pewien czy szlabany rozwiązałyby cokolwiek, bo fakt jest taki że: w każdym z budynków może być około 6-8 samochodów które nie parkują w garażach, bloków jest 16, co daje 90-120 samochodów. A ile miejsc jest na osiedlu? pewnie mniej więcej tyle, ale niestety nie każdy będzie miał ten luksus że zaparkuje pod swoją klatką żeby mieć blisko z zakupami.
Zanim zaczniecie wybierać szlaban, proponuję to sprawdzić i zobaczyć czy szlabany cokolwiek zmienią.

zigzak napisał:

Wystarczyło spojrzeć na plany osiedla przed kupnem mieszkania, żeby stwierdzić , że miejsc parkingowych jest o wiele za mało. Jeśli ktoś o tym nie wiedział to teraz ma problem.
Osobiście jestem za tym aby mieszkańcy innych osiedli nie korzystali z naszego parkingu, ale wiem że może być problem z załatwieniem tego. Przykład współpracy naszych współnot widać przy sprawie oświetlenia osiedla. Niestety to dobrze nie wygląda.

Patrzyłam na plany i nadal na nie patrzę - posiadam auto prywatne, posiadałam również dodatkowo służbowe - czy powinnam "profilaktycznie" kupić dwa lub może trzy garaże (jest jeszcze mąż i "ryzyko" posiadania auta służbowego)?
Wydaje mi się, że nasz deweloper bardzo rozsądnie podszedł do tematu garaży i miejsc parkingowych, a patrzeć na plany powinni mieszkańcy MD i Noraco. Jestem jak najbardziej za postawieniem szlabanów, bo miejsca, które są w zupełności nam wystarczą (mieszkańcom Maciejkowego) nawet przy uwzględnieniu aut służbowych, busów itp., które zostawiamy na naszym parkingu.

Ja również jestem za szlabanami, chociaż mamy jedno auto, które parkujemy w garażu.

nats napisał:

zigzak napisał:

Wystarczyło spojrzeć na plany osiedla przed kupnem mieszkania, żeby stwierdzić , że miejsc parkingowych jest o wiele za mało. Jeśli ktoś o tym nie wiedział to teraz ma problem.
Osobiście jestem za tym aby mieszkańcy innych osiedli nie korzystali z naszego parkingu, ale wiem że może być problem z załatwieniem tego. Przykład współpracy naszych współnot widać przy sprawie oświetlenia osiedla. Niestety to dobrze nie wygląda.

Patrzyłam na plany i nadal na nie patrzę - posiadam auto prywatne, posiadałam również dodatkowo służbowe - czy powinnam "profilaktycznie" kupić dwa lub może trzy garaże (jest jeszcze mąż i "ryzyko" posiadania auta służbowego)?
Wydaje mi się, że nasz deweloper bardzo rozsądnie podszedł do tematu garaży i miejsc parkingowych, a patrzeć na plany powinni mieszkańcy MD i Noraco. Jestem jak najbardziej za postawieniem szlabanów, bo miejsca, które są w zupełności nam wystarczą (mieszkańcom Maciejkowego) nawet przy uwzględnieniu aut służbowych, busów itp., które zostawiamy na naszym parkingu.

Ten problem pojawia się co roku, miejsca zwolnią się jak zaczną się przymrozki i sąsiedzi, którym nie chce się teraz wjeżdżać do garażu, zaczną to robić - wystarczy rozejżeć się wokół żeby sprawdzić ile takich osób jest...
Z kolei problem nasili się gdy spadnie śnieg, i część miejsc wzdłuż klatek będzie zajętych przez hałdy... Jeszcze raz apeluję do osób tu piszących, zanim zaczniecie wybierać model szlabanu - może warto sprawdzić jak duży jest problem, czy chodzi o to że wieczorem nie ma ani jednego miejsca parkingowego na osiedlu, czy może raczej chodzi o to że wielu sąsiadom w lecie nie chciało się wprowadzać samochód do garażu wieczorem...? A może problem polega tylko na tym, że nie każdy znajdzie miejsce parkingowe w odległości 20 m od swojej klatki?

Problem, który był w ub. roku to jedna sprawa, a kwestia szlabanów jest rozważana z uwagi na rozbudowujące się sąsiednie osiedla ze znikomą ilością miejsc parkingowych. Dobitnie i wprost tłumacząc: "nasi sąsiedzi" już parkują (a będzie ich jeszcze więcej) na naszym parkingu! Każdy mieszkaniec Maciejkowego jest współwłaścicielem części wspólnych, do których nasz parking należy i osobiście wolę mieć wolne miejsca na parkingu dla gości odwiedzających Maciejkowe niż pozwalać parkować na nim mieszkańcom MD i Noraco.

Moim zdaniem pomysł z portierem i montażem oddzielnych blokad na miejsca parkingowe odpada - dlaczego?
Portier za 800 pln miesięcznie? przecież żeby udaremnić wjazd z cichca musiałby siedziec w budce 24/7, czyli 3 zmiany 7 dni w tygodniu! zresztą budka... nie muszę chyba nikomu tłumaczyć, że trzeba będzie ją ocieplić, ogrzać, doprowadzić prąd itd. Inwestycja robi się potężna.
Miejsca parkingowe zamykane- tak jak napisałeś - nie ma szans żeby usatysfakcjonować wszystkich co do lokalizacji miejsc. Już tu pisałem, w starszej części osiedla gdzie jest mniejszy parking będzie przynajmniej 2 razy więcej chętnych niż jest miejsc. Poza tym jak podzielimy miejsca parkingowe? dla każdego mieszkania po 2 miejsca (o ile wystarczy), czy może dla tych co maja garaż to tylko 1? a jak ktoś ma 2 garaże?

ja czegoś tutaj nie rozumiem. sytuacja:  jadę sobie drogą - po lewej domy vastbouw, po prawej makdom ( wracam do domu).

Auta są zaparkowane po stronie vastbouw - ale dlaczego są? bo owieczki poszły za pierwszym pastuszkiem i tak się przyjęło, żadnej innej teorii do tego nie trzeba układać.

I teraz- wracam z pracy - nie ma żadnego auta po lewej stronie - i mieszkańcy makdomu zaczynają parkować po swojej stronie - to co ? - już są ch...mi??  ta lewa strona to jest własność? zróbmy zakaz z lewej i z prawej - i ruch będzie płynny. Dla przetestowania kusi mnie by zaparkować odwrotnie obok jednego auta co stoi przy vastbouw - tylko on i ja - brak przejazdu - i pytanie ponowne - kto jest ch...m?

Z poważaniem mieszkaniec apartamentu od vastbouw.

Nie wiem czy to przypadek czy celowe działanie...ale z informacji, które otrzymałem od zaprzyjaźnionych sąsiadów potwierdza się fakt że na naszym osiedlu od strony Maciejkowej grasuje wandal, który przekręca wycieraczki, lusterka a w ostatnich dniach posunął się do spuszczania powietrza z kół. Jeśli kogoś z Was też to dotyczy lub ma jakieś informacje ...
Osobiście zgłosiłem to dzisiaj na policję okazało się że było kilka zgłoszeń z naszego osiedla...ale na razie nikogo nikt za rękę nie złapał...

To raczej już przegięcie wszelakich norm...

Macie jakiś pomysł?

przegieciem jest w jaki sposob sie na osiedlu parkuje... sam bym czasami komus najchetniej jedna wcisnal za parkowanie na zakrecie, przy zjazdach do garazy, na chodniku itp...

Zajebisty sposób parkowania by ZS3252M... Nie wiem czy na Tiguanie właścicielowi nie został odcisk, ale Sharan znikł.

Po dzisiejszej nocy mamy kilkanaście samochodów oklejonych życzliwymi naklejkami na szybach...dwóch bardzo odważnych jegomościów wychodzących od strony Maciejkowej 13 pokolei oklejało samochody zaparkowane na części chodnikowej...

Krótki filmik dla zainteresowanych sprawą... https://www.youtube.com/watch?v=NQyPxQj … e=youtu.be

Też uważam, że mają rację. Czasami ciężko wyjechać z Jaworzynki bo auta stoją po obu stronach chodnika.

Ueee, tylko takie małe naklejki? :-P Trza było takie jak Stopcham naklejają. :-P

Miejsc parkingowych jest cały czas tyle samo, a aut parkujących coraz więcej. Nowe budynki NORACO będą miały wejścia od strony Maciejkowej - z pewnością nikt z mieszkańców nie będzie parkował na parkingach NORACO na wysokości Biedronki tylko u nas, bo bliżej. Może zanim zainwestujemy w szlabany, zwrócimy się z wnioskiem do Zarządcy/ Zarządców o umieszczenie przy wjazdach na Maciejkowe tablic informujących o zakazie parkowania na naszym osiedlu za wyjątkiem mieszkańców Maciejkowego Wzgórza? Może nie zmieni to zbyt wiele, ale zawsze jest to jakiś sygnał dla wjeżdżającego.

nats napisał:

Może nie zmieni to zbyt wiele, ale zawsze jest to jakiś sygnał dla wjeżdżającego.

Zmieni to wiele jeżeli umieścimy odpowiednie znaki możemy żądać od Policji i Straży Miejskiej usunięcia pojazdu a tak możemy sobie .....
Co do szlabanów już to opisywałem ale ludzie to mają w ....
W sumie ja już też w końcu mam garaż i szkoda strzępić mi języka.
Jeżeli Wszyscy a co najmniej większość tego nie ruszy to możemy zapomnieć o zrobieniu czegokolwiek.

Kupiliśmy garaż, ale nie chcę żeby cwani sąsiedzi, którzy nie kupią garaży/ miejsc parkingowych u siebie traktowali nasz parking jako "wspólny". Taką opinię ostatnio usłyszałam od znajomych z NORACO - "przecież to wspólne". Wolę żeby na naszym osiedlu były wolne miejsca - dla gości albo dla nas żeby można było sobie wybrać, a nie martwić się o to czy znajdę miejsce, bo cwany sąsiad traktuje działki, których jesteśmy współwłaścicielami jako WSPÓLNE. Plac zabaw również jest "wspólny", to takie oczywiste...

http://www.strazmiejska.krakow.pl/smmk/ … ancow.html

btw czy ktoś wie czy przed Freshem odkuto już ten tragiczny podjazd?

Zadzwoniłam do Dom Bestu- p. Ewa Szymkowska obiecała rozpoznać temat i przygotować kilka propozycji rozwiązań (znaki, szlabany) wraz z wyceną. Jak tylko dostanę to na adres e-mail, przedstawię propozycje DB na naszym forum.

nats napisał:

Kupiliśmy garaż, ale nie chcę żeby cwani sąsiedzi, którzy nie kupią garaży/ miejsc parkingowych u siebie traktowali nasz parking jako "wspólny". Taką opinię ostatnio usłyszałam od znajomych z NORACO - "przecież to wspólne". Wolę żeby na naszym osiedlu były wolne miejsca - dla gości albo dla nas żeby można było sobie wybrać, a nie martwić się o to czy znajdę miejsce, bo cwany sąsiad traktuje działki, których jesteśmy współwłaścicielami jako WSPÓLNE. Plac zabaw również jest "wspólny", to takie oczywiste...

http://www.strazmiejska.krakow.pl/smmk/ … ancow.html

I mają rację co w pełni popieram.

nats napisał:

Zadzwoniłam do Dom Bestu- p. Ewa Szymkowska obiecała rozpoznać temat i przygotować kilka propozycji rozwiązań (znaki, szlabany) wraz z wyceną. Jak tylko dostanę to na adres e-mail, przedstawię propozycje DB na naszym forum.

zyli

To trzeba rozwiązać wspólnie czyli Dom Best, DOM itp.
Rozwiązań jest kilka tak jak w podanym linku
1. Oznakowanie dróg i parkingów w znaki i wydanie identyfikatorów dla mieszkańców osiedla (to mogę zrobić nawet sam i to prowadzić łącznie z hologramami
     tek aby były trudne do podrobienia)
2. Wykonanie szlabanów na piloty lub karty magnetyczne ( programowanie i dystrybucję kart też mogę wziąć na siebie )
3. Wykonanie blokad na każdym stanowisku z kłódkami a do każdej kłódki dorobienie takiej ilości kluczy aby po jednym miał każdy czyli klucz ,,master"
    pasujący do każdej kłódki w blokadzie.

To takie szybkie propozycje.
Ale ale - zawsze jest jakieś ale.
Trzeba się spotkać czyli przedstawiciele wspólnot.
W dniu dzisiejszym przedstawiłem propozycje u naszego Zarządcy DOM. Poprosiłem aby skontaktowali się z Zarządcami Dom-Best i Jaworzynki,
Musimy się spotkać i podjąć decyzję jakie rozwiązanie przyjąć.
Ja po spotkaniu zobowiązuje się zrobić Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia na przyjęte rozwiązania jak i prowadzenie czynności zawartych powyżej aby jak najbardziej zniwelować koszty.

Miałem to oll.. ale jak nie jestem sam to jeszcze spróbuję coś dobrego zrobić dla naszego osiedla.

Oczywiście WSPÓLNIE i zgodnie - zwróciłam się do pracownika DB z prośbą o pomoc w "uporządkowaniu" naszego parkingu z uwzględnieniem konieczności uzgodnień z pozostałymi Zarządcami.

Jestem zdania, że oznakowanie wjazdów jest pierwszym etapem zmian, bo instalując szlabany i tak musimy mieć oznakowane wjazdy. Może więc ten krok, który niesie za sobą najmniejsze koszty zwróci uwagę na NASZ parking, a tym samym zniechęci parkujących sąsiadów, bo szlabany zawsze można dodać do oznakowania.

Co do blokad - myślę, że trudne będzie wydzielenie takiej liczby stanowisk i ich lokalizacji żeby dogodzić wszystkim (drażliwa kwestia ilości przydzielonych miejsc, odległości od klatki itp.). Jestem zdania, że pozostawiając parking otwarty dla nas - mieszkańców Maciejkowego rozwiążemy problem parkowania bez sąsiedzkich spięć :)

Ja ze swojej strony będę działać z DB, żeby temat wreszcie ruszył.

Witam.
Moim zdaniem przed podjęciem jakichkolwiek decyzji należałoby problem przeanalizować szerzej.
Zamknięcie Szlabanami naszych dróg wewnętrznych z parkingiem na pewno pozwoli ograniczyć ilość pojazdów parkujących na naszym terenie, ale trzeba pomyśleć co stanie się poza tym terenem. Samochody te gdzieś muszą przecież parkować. Zapewne na ul Maciejkowej oraz Limby które są ulicami miejskimi. Może to spowodować że osoby z OS Maciejkowego obecnie parkujące na tych ulicach pod swoimi domami (jest takich budynków aż 6)  będą musiały parkować wewnątrz osiedla. Zatem zajmą miejsca na wewnętrznym parkingu, których obecnie nie zajmują.
Kolejny problem to czy postawienie szlabanów nie spowoduje że na ul. Maciejkowej będącej jedynym dojazdem do naszego osiedla kierowcy z sąsiednich osiedli nie zaczną parkować po obu jej stronach. Widziałem już kilka takich przypadków i wydaje mi się że to też może być poważnym utrudnieniem w ruchu.
Oczywiście nie jestem za tym aby pojazdy z sąsiednich osiedli parkowały na naszym parkingu. Próbuje tylko zwrócić uwagę że ustawienie szlabanów może nie rozwiązać naszych problemów. Poza tym dojdą mam kolejne comiesięczne wydatki na utrzymanie tych szlabanów które jak znam życie długo nie będą bezawaryjne.
A tak przy okazji trzeba by coś zrobić z zajmującym niepotrzebnie miejsce parkingowe FORDEM FIESTĄ.

Osobiście wolę parkować na wspólnym parkingu z sąsiadami z budynków przy Maciejkowej i Limby niż jeździć zastawionymi drogami i dzielić parking z mieszkańcami NORACO i MAK DOMU. Na naszym parkingu znajdziemy miejsce dla naszego osiedla, a kwestią czasu jest kiedy Straż Miejska zacznie odholowywać auta zastawiające Maciejkową - wtedy nasz parking zapełni się bardzo szybko. Poza tym żadna decyzja nie została podjęta, są to propozycje i szukanie rozwiązania, bo krytykować można zawsze: szlaban się zepsuje, kostka zapadnie itp.

zigzak napisał:

Może to spowodować że osoby z OS Maciejkowego obecnie parkujące na tych ulicach pod swoimi domami (jest takich budynków aż 6)  będą musiały parkować wewnątrz osiedla. Zatem zajmą miejsca na wewnętrznym parkingu, których obecnie nie zajmują.

Nie będą musiały jeśli nie będą chciały. Skoro tym właścicielom pasuje parkowanie na ulicy a nie na parkingu to jest ich wybór. A nawet jeśli będą chciały, to jest ich z pewnością mniej niż "nie naszych" samochodów które obecnie u nas parkują.

zigzak napisał:

Poza tym dojdą mam kolejne comiesięczne wydatki na utrzymanie tych szlabanów które jak znam życie długo nie będą bezawaryjne.

Niestety utrzymanie dróg wewnętrznych też kosztuje: naprawa uszkodzonej kostki (a już w kilku miejscach są wybrzuszenia, czy wręcz dziury), odśnieżanie itp. Do tych kosztów niestety nikt nam się nie dorzuci, ani mieszkańcy MakDom, ani Norako, ani nikt inny.

Doskonale wiemy, że mieszkańców dookoła przybywa,a już dziś ok. 21 wracając do domu nie ma gdzie zaparkować. Co będzie się działo jak niedługo oddane zostaną do użytku kolejne bloki? Temat szlabanów nie pojawił się wczoraj i myślę, że czas już by skonkretyzować rozmowy.
Pozdrawiam :)

SAsia napisał:

Nie będą musiały jeśli nie będą chciały. Skoro tym właścicielom pasuje parkowanie na ulicy a nie na parkingu to jest ich wybór. A nawet jeśli będą chciały, to jest ich z pewnością mniej niż "nie naszych" samochodów które obecnie u nas parkują.[/i]

Obawiam się że będą musiały bo pewnie wszystkie miejsca będą zajęte przez samochody z MAK DOMu.
Co do ilości parkujących samochodów to nie jestem pewnie czy będzie ich mało. Zapewne możliwe jest ustalenie tej ilości. Na podstawie jednego budynku wiem, że przynajmniej 4 samochody parkują na ulicy publicznej. Jak przemnożymy to przez liczbę budynków przy ul. publicznych mamy już 24 pojazdy. W tym przynajmniej 2 duże zajmujące więcej niż jedno miejsce.
Co do kosztów utrzymania dróg i odśnieżania - szlabany tych kosztów nie zmniejszą.
Żeby było jasne - nie jestem przeciw szlabanom, ale trzeba to dobrze przemyśleć.
Poza tym do montażu szlabanów potrzebna jest zgoda wszystkich 15 wspólnot (pamiętając batalię z oświetleniem osiedla - nie będzie łatwo)
Następnie,  projekt - pozwolenie na budowę, realizacja i comiesięczne koszty za zużytą energie oraz rozliczanie tych kosztów na poszczególne wspólnoty.
Poza tym są mieszkańcy, którzy nie posiadają samochodów i to dla nich zbędny wydatek.
Pomimo tego mam nadzieją że uda się rozwiązać problem parkowania tak aby wszyscy byli zadowoleni.

Skoro szlabany są złym pomysłem, proszę przedstawić lepszy - dyskusja jest otwarta, ale ten sposób argumentacji doprowadza wyłącznie do stwierdzenia, żeby zostawić wszystko tak jak jest. Odnośnie odśnieżania, napraw itd. - ZAWSZE będziemy ponosić koszty takich działań/ napraw, a oddzielenie naszego osiedla da nam możliwość skorzystania z tego za co zapłaciliśmy na etapie kupna mieszkania i płacimy nadal. Chyba, że ktoś z naszego osiedla ma ochotę płacić za odśnieżanie parkingu i parkować np. pod Biedronką (jeśli będzie miejsce), bo ostatniej zimy kiedy Maciejkowa była zasypana śniegiem nasz odśnieżony parking był oblegany.
Odnośnie konieczności uzgodnień pomiędzy 15 wspólnotami - nie dramatyzujmy, to nie jest 15 różnych zarządców. A argument na NIE mówiący o kosztach utrzymania szlabanów ponoszonych przez osoby nieposiadające auta przeczytałam z przymrużeniem oka: w myśl tej teorii osoby bez aut powinny być zwolnione z partycypowania w kosztach odśnieżania parkingu, naprawy dróg wewnętrznych. Idąc dalej osoby nie posiadające dzieci nie powinny być obciążane kosztami ew. napraw zabawek na placu zabaw, osoby posiadające ogródki same powinny płacić za naprawę drenażu, a osoby które mieszkają na poddaszu za naprawy dachu. Idąc tym tropem i mnożąc "argumenty" niedługo zaproponuje Pan opłaty proporcjonalne do ilości aut przypadających na 1 mieszkanie...

zigzak napisał:

Żeby było jasne - nie jestem przeciw szlabanom.........

nats napisał:

Skoro szlabany są złym pomysłem, .....

Jak widać powyżej czasami ciężko się jednak dogadać.
Jeśli chodzi o osoby bez samochodów, chodziło mi o to, że będą raczej głosować przeciw.
Skoro są już najmądrzejsi w tym temacie, nie pozostało mi nic innego jak życzyć powodzenia.

Bo ja proszę Pana czytam całość wypowiedzi, a nie wyrwane z kontekstu fragmenty ;)

Witam serdecznie
Po pierwsze, proszę zobaczyć ile osób jest zainteresowane tematem na forum (kurczę aż cztery osoby) reszta ma to głęboko w..... i wychodzi z założenia że weźmy się a Wy to zrobicie :)
Po drugie jak zaznaczył ,,nats" na razie to dyskusja i planowanie. Lecz trzeba to jak najszybciej wykonać.
Po trzecie to jak nie zdecydują o tym przedstawiciele wspólnot to nie ma co liczyć na mieszkańców (patrz pkt. pierwszy).
Po czwarte Mieszkańcy Maciejkowej i Limby mogą dalej parkować na jezdni przed blokami tylko tak aby mądrzy ludzie nie parkowali zaraz przy wyjazdach.
Szlabany można ustawić przy wyjeździe z Jaworzynki na Limby tak aby wjeżdżając z Limby na Jaworzynki postawić szlaban i sprawa rozwiązana. Stawiając szlaban na początku Limby musieli byśmy rozmawiać i z właścicielem terenu jeszcze nie zagospodarowanego gdzie niedługo powstaną następne bloki.
Wcześniej już pisałem, iż jest kilka możliwości;
1. Szlabany
2. Blokady na miejscach parkingowych zamykanych na kłódki z kluczem Master.
3. Wydanie specjalnych kart identyfikacyjnych z hologramami tak aby była mała możliwość ich podrobienia. (ale trzeba je wykładać za przednią szybę
    pojazdu na parkingu.
Na pewno trzeba wprowadzić oznakowanie bo bez niego możemy właścicielowi forda (nadmuchać) oraz wprowadzić regulamin parkingu.
W przypadku pkt. 3 jeżeli ktoś nie umieści takiego identyfikatora w pojeździe będzie odholowywany na jego koszt. Cóż jeżeli obudzi się podczas interwencji, zapłaci tylko za przyjazd lawety.
Proszę mi uwierzyć, iż na początku będą wielkie opory (taka mentalność ludzi) ale po miesiącu już będzie wszystko ok. Przerabiałem to już w kilku zakładach pracy i jednym osiedlu.
A jeżeli wszyscy pozostali zaczną blokować przejazd przez parkowanie po obu stronach ulicy Maciejkowej czy Limby to rozwiążą ten problem sami mieszkańcy tej ulicy bo z czasem nie wytrzymają.
Ja osobiście nie mam zamiaru na osiedlu kluczyć wśród zastawionych dróg wewnętrznych.
Co do kosztów napraw szlabanów to rzadko się one psują, mam takie w kilku firmach i przez cztery lata ciągłego użytkowania o bardzo dużym natężeniu ruchu co 3min. pojazd były tylko dwie małe awarie.
Ale chyba na tak dużym osiedlu są ludzie z takimi uprawnieniami co mogą to sami naprawić? (ja takowe posiadam ale samemu ciężko).
Jeżeli ktoś z Państwa ma ochotę zobaczyć projekt rozmieszczenia znaków i szlabanów na naszym osiedlu proszę o kontakt na E-mail to prześlą bardzo prosty wykonany w Microsoft Word plik. Proszę w nim sobie przestawić wszystko według własnego uznania i przesłać do mnie jako propozycję z małym uzasadnieniem to ułatwi nam pracę a i zobaczymy kto ma chęć na poświęcenie swojego cennego czasu prywatnego na rzecz wspólnot.
Bo poza kilkoma ludźmi to większość jest KROKODYLKAMI (duża buzia do kłapania a małe rączki do pracy).
Czekam na wiadomości.

No dobrze, cały czas mówię, iż dosyć robienia za Wszystkich ale ale zawsze wychodzi jak zawsze.
1. wykonałem pomiary jezdni,
2. policzyłem miejsca parkingowe,
3. wyliczyłem ilość mieszkańców,
4. wykonałem wstępny prosty schemat,
5. rozesłałem zapytania do firm zajmujących się montażem szlabanów, blokad, zapór, znaków,
6. rozpatrzyłem przesłane oferty i ich specyfikacje,
7. zapoznałem się dokładnie z rozwiązaniami technicznymi, parametrami itp.
8. zdobyłem kilka nr telefonów do wspólnot w naszym kraju, które używają takiego sprzętu zbierając opinię,
9. przesłałem uśrednioną cenę z rozbiciem na szlabany i blokady do zarządcy ,,DOM" Pana Pawła Szury,
To może ktoś wreszcie cztery litery ruszy bo mi to zajęło dużo prywatnego czasu.

Średni koszt montażu 3 szt. szlabanów + 100 szt. pilotów to 14 000 zł. netto. (bez doprowadzenia zasilania tu miałem za mało wiedzy aby to określić).
Średni koszt montażu 70 blokad na stanowiska parkingowe z kluczem typu master to koszt 15 000 zł. netto.
Montaż znaków drogowych to około 3 000 zł.

Proszę :)

Tak jak sobie na szybko policzyłam: 229 mieszkań na OS Maciejkowe Wzgórze - wychodzi mi ok. 75,20 na mieszkanie  (bez lokalu usługowego) za sam montaż szlabanów z pilotami brutto (bo nie znamy kwoty doprowadzenia prądu). Nie liczyłam dla blokad, bo uważam, że szlabany to najlepsza opcja.

Myślę że kwota nie jest porażająca.

Patrząc na to co obecnie się dzieje na NASZYM wspólnym parkingu, zwlekanie z decyzją niczego dobrego nie przyniesie. Aut przybywa a zniszczenia dróg wewnętrznych i tak będziemy musieli pokrywać z NASZYCH wspólnych środków, bo bądźmy realistami - "wizytatorzy" z MakDomu czy Noraco nie dołożą nam do ewentualnych remontów. Wszystko jest "wspólne" do czasu gdy trzeba zainwestować albo dołożyć pieniędzy - wtedy to już nie będzie "ich" tylko nasze...
Dla mnie opcja szlabanów jest najlepsza i chyba nie ma na co czekać tylko siadać "do wspólnego" stołu wspólnot i działać.

Ktoś tu pisał, że policzył liczbę mieszkańców i miejsc parkingowych wewnątrz osiedla. Jak to wygląda ilościowo? Jestem ciekawa, bo mieszkając w bloku wzdłuż Maciejkowej z reguły korzystamy z miejsc na Maciejkowej (lub własnego garażu). Jak będzie wyglądała sytuacja z miejscami wewnątrz osiedla, zakładając , że miejsca wzdłuż Maciejkowej będą zajęte przez mieszkańców innych bloków? Już pomijając fakt, że bliżej mi do domu z miejsca obok klatki, niż z parkingu wewnątrz osiedla...

Ilość mieszkańców była potrzebna do określenia ilości pilotów do szlabanów lub kluczy do blokad. Nie miało to związku z ilościami miejsc parkingowych, których jest mniej :)
I nie ktoś tylko Diaderny :) każdy ma określony nick.
Pozdrawiam

Witam

Właśnie dzisiaj dostałam od zarządcy DOM wyliczenia odnośnie kosztów montażu szlabanów, które wykonał Pan Diaderny. Szacunek dla Pana za tak duże poświecenie swojego prywatnego czasu :-). Wspólnota z Maciejkowej 22-24 jest na tak. Ciekawe jak to będzie z innymi.

My również przychylamy sie do pomysłu szlabanów, ale chcielibysmy zwrócic uwage na jeszcze jedna istotna sprawe, ze poza szlabanami przydałby sie progi zwalniajace, zeby ostudzic rajdowe zapedy co niektórych sasiadów... na prawde nie trzeba duzo zeby doszlo do tragedii.

rosti&picia napisał:

My również przychylamy się do pomysłu szlabanów, ale chcielibyśmy zwrócić uwagę na jeszcze jedna istotna sprawę, ze poza szlabanami przydałby się progi zwalniające, zęby ostudzić rajdowe zapędy co niektórych sąsiadów... na prawdę nie trzeba dożo żeby doszło do tragedii.

Proszę Państwa jestem za progami to dużo nie kosztuje. I tu ma Pani rację za mało wyobraźni ludzie mają i chyba nie wiedzą co to droga osiedlowa po której poruszają się dzieci.

witam, a może na początek wprowadzimy :
3. Wydanie specjalnych kart identyfikacyjnych z hologramami tak aby była mała możliwość ich podrobienia. (ale trzeba je wykładać za przednią szybę
    pojazdu na parkingu.
plus dodatkowe identyfikatory dla naszych gości

aha i nie podoba mi się też to że plac zabaw przy Biedronce jest zamykany na klucz i nikt "obcy" nie ma dostępu a nasz "otwarty" jest dla wszystkich :/

Co do kart identyfikacyjnych - przerabiałem to na poprzednim osiedlu. Koszt niby mały ale efekt także mizerny a wręcz ZEROWY. Zbyt dużo problemów z wzywaniem Straży miejskiej (ta też po pewnym czasie przyjeżdżała "z łaską i wielkim opóźnieniem"), poza tym tłumaczenie się osób zawsze było takie same "nie wiedziałem..., nie zauważyłem.., przepraszam - już zabieram samochód". W konsekwencji kończyło się na upomnieniu delikwenta przez Straż miejską - czyli efekt daleki od zamierzonego....

Znam przykłady osiedli z zainstalowanymi szlabanami - zero stresu, spokój, brak problemów z innymi "obcymi" autami itp.

Co do placu zabaw - a co stoi na przeszkodzie zainstalować tam tą samą wkładkę, którą mamy w śmietnikach?

Problem pozostawałby jedynie w "nauczeniu" mieszkańców zamykania placu. Bo jak wiadomo okoliczni traktują nasze "dobra" jako własność "wspólną" ale jak przyjdzie do remontów/napraw wówczas bardzo dokładnie wskażą właściciela (czyli nas)...

Trzeba skończyć być "dobrym wujkiem z Ameryki" i zadbać o własne rzeczy.

Kolega Diaderny zaczął coś robić w tym temacie - więc może było by warto "pójść dalej" a nie tylko wypisywać żale i przemyślenia na forum.

Rozmawiałem z naszym zarządcą i na razie czekają tylko na oświadczenie wspólnoty z Jaworzynki 8-10 to ta sama wspólnota od oświetlenia osiedla, czyli może potrwać.
Panie marad z tego co się dowiedziałem to Wasza wspólnota oświadczyła, iż nie dokłada się do szlabanów bo parkujecie jedynie przy Maciejkowej ?? Aż się zdziwiłem i zapytałem ponownie. No cóż nikogo nie można do niczego zmuszać.
Co do placu zabaw ma Pan rację ale wystarczy zastosować gałki i otwieranie kluczem. Bezpiecznie bo i dziecko niezauważone nie wyjdzie niepostrzeżenie.
Także czekamy na oświadczenie Jaworzynki 8-10 i robimy zebranie.

Rozumiem, że DOM BEST wyraził oficjalną chęć współpracy i partycypowania w kosztach? Do tej pory miałam tel uzgodnienia z Zarządcą, że "rozpozna temat". Odnośnie parkowania przy ul. Maciejkowej - obecność szlabanów nie pozbawia sąsiadów takiej możliwości, a "zabezpiecza" miejsca parkingowe wewnątrz osiedla w przypadku braku odśnieżenia ulicy, rozbudowy budynków NORACO itp., ale to Państwa decyzja.

Witam
Tak DOM BEST się zgodził.
Co do Maciejkowej taką podjęli decyzję nie nam to osądzać. Nie są zainteresowani parkowaniem wewnątrz osiedla tak się wypowiedział zarządca.

Mieszkam na Maciejkowej, parkuję na naszym parkingu i od początku byłam za pomysłem "zamknięcia" wjazdu szlabanami. Nie wiem skąd wniosek, że nasza wspólnota oświadczyła, iż nie dokłada się do szlabanów, bo parkujecie jedynie przy Maciejkowej. W tym temacie nie odbyło się żadne zebranie wspólnoty. Osobiście jutro zadzwonię do DOM BESTu i zapytam kto takie decyzje podejmuje i na jakiej podstawie. Pozdrawiam

Mieszkam na Limby 37, jestem za szlabanami, chciałam tylko spytać jak będzie rozwiązany dojazd do fresha? Co do zamontowania progów zwalniających to też świetny pomysł, tylko żeby nie były to takie progi jak na Podbórzańskiej, bo nie spełnią swojej funkcji. Rozmawiałam z db o zamknięciu placu zabaw, są za, ale sama mam wątpliwości czy to się sprawdzi. Mam też  pytanie do sąsiadów z nowych (białych) bloków VB, czy wasze wspólnoty partycypują w kosztach utrzymania placu zabaw? Słyszałam różne wersje.

Proszę, spokojnie w temacie i tak nic nie ustalimy bez wspólnego spotkania w którym mogą brać wszyscy nie tylko zarząd, ponieważ zarząd nie zawsze reprezentuje mieszkańców.
Jeżeli wkrótce dojdzie do takiego spotkania, umieszczę informację na tej stronie.
Do fresh ma rampę załadowczą i dostęp od strony nowo budowanych bloków a każdy z nas będzie miał pilota aby podjechać do wewnątrz. Ale to tylko moja myśl a co będzie i co ustalimy na wspólnym zebraniu to się okaże :)

Witam serdecznie
Co do szlabanów to po wczorajszej rozmowie z Panem Pawłem naszym zarządcą okazało się iż dawno porozsyłał do innych zarządów pisma z pilnym ustosunkowaniem się do podanych propozycji.
I co i jak zawsze;
MakDom ściemnia już tyle czasu, iż cały czas nie może sie porozumieć z mieszkańcami.
Jaworzynki 8-10 także ma to w .............

A ja już też pasuję. Jak pisałem ja mam garaż i mam gdzie parkować.
Dziękuję za rozmowy i wsparcie.
Pozdrawiam

Dzwonię do DB - ponaglę ich. A co w tym wszystkim robi MAK DOM?


Trafiłam na Pana z działu technicznego kompletnie niezorientowanego w temacie szlabanów ("szlabanyyy???"), osoba odpowiedzialna za naszą wspólnotę będzie się ze mną dziś kontakować...

Odnośnie pytania o "nowe bloki VB" - kupiliśmy tam drugie mieszkanie i nie było jeszcze spotkania z zarządcą, więc ew. partycypowanie w kosztach utrzymania placu zabaw nie jest ustalone. Z tego co wiem, nasi nowi sąsiedzi widząc co dzieje się wokół osiedla również chcą postawić szlaban odcinający wjazd do części osiedla od strony sklepu.

kto wie do czego służą linie wymalowane na asfalcie?

Pewnie dla ozdoby haha

Jak nie wiadomo o co chodzi chodzi ...  Teraz jak strasz miejska nie będzie miała wyników na koniec miesiąca to przyjadą i założą nam żółte kołpaki :)

sheliak napisał:

Jak nie wiadomo o co chodzi chodzi ...  Teraz jak strasz miejska nie będzie miała wyników na koniec miesiąca to przyjadą i założą nam żółte kołpaki :)

Man nadzieję, że tak będzie. Może niektórzy oduczą się parkować na zakrętach, utrudniając bezpieczny wyjazd z Limby i Jaworzynki. Nie ma co tak mocno krytykować mieszkańców Mak Dom i wymagać od nich poprawności skoro mieszkańcy VB nie są lepsi. Łatwiej anonimowo pisać na forum o mieszkańcach MD niż zwrócić uwagę własnym sąsiadom.

Znaki zakazu parkowania stoją a Maciejkowa o godzinie 18.30 cala zastawiona autami.

majka99 napisał:

sheliak napisał:

Jak nie wiadomo o co chodzi chodzi ...  Teraz jak strasz miejska nie będzie miała wyników na koniec miesiąca to przyjadą i założą nam żółte kołpaki :)

Man nadzieję, że tak będzie. Może niektórzy oduczą się parkować na zakrętach, utrudniając bezpieczny wyjazd z Limby i Jaworzynki. Nie ma co tak mocno krytykować mieszkańców Mak Dom i wymagać od nich poprawności skoro mieszkańcy VB nie są lepsi. Łatwiej anonimowo pisać na forum o mieszkańcach MD niż zwrócić uwagę własnym sąsiadom.

Popieram, dokładnie tak jest.

Tylko patrzeć jak ktoś w końcu nie wytrzyma wiecznego czekania i przepuszczania innych aut i wezwie SM.

Tomek napisał:

Tylko patrzeć jak ktoś w końcu nie wytrzyma wietrznego czekania i przepuszczania innych aut i wezwie SM.

Teraz jeszcze tragedii nie ma chociaż jest zauważalnie więcej aut niż jakieś pół roku temu, nowe bloki vastbouw się zasiedlają a kawałek dalej w blokach siemaszko też już się światła świecą, a na dodatek jest już tylko jeden wjazd-wyjazd. Jazda się zacznie jak tylko trochę więcej śniegu spadnie. Szkoda, że na forum zaglądają stali bywalcy a nie przeważająca większość mieszkańców, ale i tak dobrze by było aby na styczniowych zebraniach wszystkich wspólnot został poruszony temat parkowania jak i wszelkie możliwe rozwiązania tego problemu...

Co tam jest do poruszania Szanowni Państwo. Są znaki pionowe i poziome zakazujące parkowania w niektórych miejscach. Ludzie mają te znaki w dup... i dlatego jest burdel na drodze. Dodatkowo jest znak o odholowaniu samochodów źle zaparkowanych.... nikt się do niczego nie stosuje.

Po sylwestrze to będzie skarbonka dla Strazy Miejskiej..... no ale bogatemu kto zabroni parkować gdzie mu się podoba... w końcu.. "mam apartament na Warszewie''

Diaderny napisał:

Witam serdecznie
Co do szlabanów to po wczorajszej rozmowie z Panem Pawłem naszym zarządcą okazało się iż dawno porozsyłał do innych zarządów pisma z pilnym ustosunkowaniem się do podanych propozycji.
I co i jak zawsze;
MakDom ściemnia już tyle czasu, iż cały czas nie może sie porozumieć z mieszkańcami.
Jaworzynki 8-10 także ma to w .............

A ja już też pasuję. Jak pisałem ja mam garaż i mam gdzie parkować.
Dziękuję za rozmowy i wsparcie.
Pozdrawiam

Szanowny Diaderny, zanim pojawił się pierwszy post na forum dotyczący zorganizowania szlabanów, Zarządca Jaworzynki 8-10 otrzymał krótką i konkretną informację: "Jeśli będą jakiekolwiek rozmowy, spotkania między zarządcami, etc - my szlabanom mówimy tak". I to stanowisko jest niezmienne od kilku miesięcy. Skąd informacje, że Jaworzynki 8-10 "także" ma to w...? Ma Pan na to jakieś potwierdzenie, czy szkaluje tylko dla zasady, przyjmując, że J.8/10 jest be?

Pozdrawiam.

HKN napisał:

Szanowny Diaderny, zanim pojawił się pierwszy post na forum dotyczący zorganizowania szlabanów, Zarządca Jaworzynki 8-10 otrzymał krótką i konkretną informację: "Jeśli będą jakiekolwiek rozmowy, spotkania między zarządcami, etc - my szlabanom mówimy tak". I to stanowisko jest niezmienne od kilku miesięcy. Skąd informacje, że Jaworzynki 8-10 "także" ma to w...? Ma Pan na to jakieś potwierdzenie, czy szkaluje tylko dla zasady, przyjmując, że J.8/10 jest be?

Pozdrawiam.

Witam serdecznie
Szanowny Panie HKN
Nigdy nikogo nie szkalowałem i nie zamierzam tego robić.
Informacje pochodzą od Pana Pawła Szury z zarządu DOM tel. 603 914 657, który z naszego ramienia zajmuje się tematem szlabanów.
Jednak po Państwa zachowaniu w sprawie oświetlenia różnych rzeczy można się spodziewać, przykro mi ale taka opinia o tej jedynej wspólnocie już pozostała.
Co do szlabanów już tym się nie zajmuję i nie zamierzam dalej tego ciągnąć.

Z Wyrazami Szacunku
Tomasz.

Panie Diaderny,

Numer do p. Szury mam jeszcze zapisany z czasów, kiedy zajmował się i naszą wspólnotą. Na szczęście to już przeszłość. Nie zamierzam konfrontować informacji z mało wiarygodnym źródłem jakim jest pan Sz.

Pan Szura ma, bądź może mieć (nie zajmuję się diagnozowaniem) problemy z pamięcią czy kojarzeniem. Któregoś dnia zadzwonił do mnie i mocno wzburzony wykrzykiwał pod moim (naszym - wspólnoty) adresem niezrozumiałe zarzuty. A że "jak tak można", a to, że "w Sądzie sobie porozmawiamy" i temu podobne. Jak się później okazało, p. Sz. pomylił naszą wspólnotę z inną, z którą, jak pokazała przyszłość, rzeczywiście spotkał się w Sądzie. Zarządca sprawę przegrał, a pan Sz. na rozprawie mówiąc delikatnie: nie błysnął...

Moją intencją było wyprostowanie nieprawdziwej informacji, jakoby J. 8/10 była przeciwna montażom szlabanów na częściach wspólnych nieruchomości, na których mieści się nasze osiedle. JESTEŚMY JAK NAJBARDZIEJ "ZA" SZLABANAMI. Jeśli ma Pan jakieś wątpliwości, czy kwestie do omówienia czy załatwienia, zapraszam po wiarygodne informacje bezpośrednio do mnie. Z drugiej strony, wspólnot nie jest dużo i może warto byłoby wprowadzić cykliczne spotkania zarządów wszystkich wspólnot osiedla?

Co do oświetlenia, jak pokazał czas, temat był do załatwienia przy odrobinie dobrej woli i zrozumienia ze strony innych wspólnot. Mało kto znał szczegóły, ale wszyscy znali stan pośredni "J. 8/10 mówi NIE". Przez cały czas dyskusji nad oświetleniem mówiliśmy dokładnie to samo, co i w tej chwili. Nasze stanowisko, od początku aż do teraz nie uległo zmianie, a problem - jednak i na szczęście - został rozwiązany.

Wszystkiego co najlepsze w Nowym Roku.
Pozdrawiam.

HKN napisał:

Panie Diaderny,
Z drugiej strony, wspólnot nie jest dużo i może warto byłoby wprowadzić cykliczne spotkania zarządów wszystkich wspólnot osiedla?

Tu ma Pan całkowitą rację. Niezbędne są takie spotkania i omawianie na nich naszych spraw a podczas nich kontrolowanie naszych zarządców poprzez zdawanie relacji z przebiegu rozmów z nimi. A najlepszym pomysłem byłoby przejście wszystkich pod jednego zarządcę wspólnie wybranego. Każdy z nas ma już z nimi swoje doświadczenia i można wybrać jednego dla całego osiedla. Tym bardziej, że w każdej z naszych wspólnot są dwie trzy osoby aktywnie pragnące coś zmienić a reszta ma to w poważaniu.
Pana pomysł jest trafiony w 10 aż ponownie naszła mnie chęć na działanie we wspólnej sprawie.
Pozdrawiam Tomek

Temat szlabanów jest kluczowy, dlatego może warto rozpocząć cykl spotkań zarządów wspólnot najszybciej jak to możliwe. Myślę, że większość mieszkańców osiedla jest za montażem szlabanów, dlatego, mniemam, pierwsze wspólne działania będą łatwiejsze. Pierwsze spotkanie mogłoby/powinno odbyć się w weekend. Pytanie, do ilu zarządów wspólnot dotrze ten post, ewentualnie, do ilu innymi kanałami jesteśmy w stanie dotrzeć; po wtóre - gdzie się spotkamy? Niestety, świetlicy osiedlowej VB nie zorganizował, a szkoda.

Pozdrawiam.

Rozmawiałem z osobami z naszej wspólnoty w kwestii szlabanów oraz usunięcia pojazdów marki Ford Fiesta i Mitsubishi Colt z naszego parkingu. Jesteśmy także za spotkaniem i nawiązaniem ścisłej współpracy z innymi wspólnotami.
Spotkanie możemy zrobić wszędzie pomieszczenie nie jest najważniejsze a trzeba zrobić to jak najszybciej.
PS.
W dniu dzisiejszym nie mogłem dodzwonić się do Pana Pawła S. więc wysłałem oficjalna wiadomość.

Dzień dobry.
Proszę o PILNĄ, odpowiedź na jakim etapie znajduje się inwestycja dotycząca montażu szlabanów na naszym osiedlu?
Pragnę nadmienić, iż nieprawdziwe są informacje jakoby Wspólnota z Jaworzynki 8/10 nie wyraziła jeszcze zgody na montaż szlabanów.
Otrzymaliście Państwo ode mnie gotowe zapytania i odpowiedzi ofertowe.
Czas oczekiwania na Państwa zajęcie się inwestycją trwa już zbyt długo.

Z Wyrazami Szacunku
T.M

Właśnie trwa akcja straży miejskiej. Odholowali już jedno auto. Teraz chyba nie ma wątpliwości po co zostały postawione znaki. Przez to w końcu będzie można normalnie dojechać do domu.

Popieram może wreszcie będzie porządek.

Akcja trwa lecz tylko na części Maciejkowej przy Biedronce (tylko tam są znaki). Na Maciejkowej pomiędzy DB i MD pojawiły się natomiast słupki uniemożliwiające jazdę po chodnikach.

Panowie ze Strazy Miejskiej powiedzieli że dziś przy Biedronce działają, jutro - pojutrze zaczynają działać na kolejnej ulicy.

Od razu parking przy biedronce pęka w szwach, a parkingi przy Noraco zapełniły sie po brzegi :)

tommy napisał:

Akcja trwa lecz tylko na części Maciejkowej przy Biedronce (tylko tam są znaki). Na Maciejkowej pomiędzy DB i MD pojawiły się natomiast słupki uniemożliwiające jazdę po chodnikach.

Może to sposób norako na uskutecznienie sprzedaży miejsc parkingowych ;)
Osobiście prosiłam miłych panów ze straży miejskiej żeby zajrzeli też za zakręt.

Diaderny napisał:

Rozmawiałem z osobami z naszej wspólnoty w kwestii szlabanów oraz usunięcia pojazdów marki Ford Fiesta i Mitsubishi Colt z naszego parkingu. Jesteśmy także za spotkaniem i nawiązaniem ścisłej współpracy z innymi wspólnotami.

Co do Colta, to sytuacja jest nad wyraz ciekawa. Bardzo prawdopodobnym jest, że auto nie pasuje do blach, które ma przypięte. Albo innymi słowy - blachy Colta są z innego auta. Na jedno wychodzi. Dowiadywałem się już dawno, co można zrobić w tej sprawie. Stanowisko policji jest następujące: dopóki pojazd nie zagraża bezpieczeństwu - nawet nie przyjadą, żeby zobaczyć, o co chodzi. Fakt, że ktoś mógłby parkować na nie swojej nieruchomości niewiele ich obchodzi. Myślę jednak, że fakt, że auto ma nie te blachy, które powinien mieć (albo nie mieć), powinien już bardziej zainteresować policję. Zajmę się tym w sobotę.

Namiary do siebie wysłałem Panu prywatną wiadomością przez forum. W weekendy jestem dostępny bez ograniczeń.

Pozdrawiam.

Właścicielem jest Pan z Reduty Ordona :) blisko od nas.
Odpowiedź od naszego Zarządcy.
A to ostatnia odpowiedź;

Witam,

po otrzymaniu od Pana odpowiedzi ofertowej, zostały one rozesłane do Zarządów WM zarządzanych przez nas, do Zarządcy wspólnot Jaworzynki 8,10 i Limby 27,29 oraz do Zarządów WM zarządzanych przez firmę DOM BEST.

Otrzymaliśmy odpowiedzi pozytywne od Zarządów WM:

-  Maciejkowa 22,24

-  Jaworzynki 2,4

- Limby 23,25

- Jaworzynki 20,22

- Jaworzynki 24,26

Zarząd WM Maciejkowa 30,32 nie zajął jeszcze stanowiska. chce je omówić dopiero na zebraniu.

W dniu 29.12.2014 otrzymaliśmy informację od Zarządcy WM Jaworzynki 8,10 i Limby 27,29, że zgadza się na projekt z zastrzeżeniem ustawienia dodatkowego znaku zakazu parkowania równolegle do klatki 8,10; natomiast Zarząd WM przy Limby 27,29 stoi na stanowisku, że mamy wykonać TYLKO 1 szlaban od strony ul. Limby między budynkami 27,29 a 31,33. A w miejscu pozostałych szlabanów ustawić tylko słupki.

Zarządca DOM BEST do dnia dzisiejszego nie udzielił żadnej odpowiedzi zwrotnej (mimo naszych monitów i przypominania się).

Mając na uwadze powyższe podjęcie dalszych działań jest niewykonalne do czasu określenia się wszystkich Wspólnot Mieszkaniowych.

proponuję w najbliższą sobotę/niedzielę zrobić zebranie .. np w którymś z garaży, ogłosić na fb itp.. i omówić bo np nie wiem czy dobrym pomysłem jest zrobienie tylko jednego szlabanu a w miejscu reszty słupki - szlaban się zepsuje i nikt nie wyjedzie no i czemu od ich strony byłby szlaban a nie od strony Maciejkowej :)  ..no nie wiem raczej to nie przejdzie ale i taj trzeba to przedyskutować :)

DB ma w planach rozmawiać ze wspólnotami dopiero na zebraniach, czyli w okolicy połowy/końca marca (o ile będzie miał z kim rozmawiać bo  np. na naszych zebraniach jest 1 max 2 osoby) potem z 2 miesiące zajmie im jakakolwiek reakcja. Ja bym na DB nie czekała. Łatwiej i szybciej jest zebrać lokatorów albo puścić listę do podpisu. Właściwie to się zastanawiam dlaczego DB jeszcze zarządza jakimikolwiek blokami na naszym osiedlu?
Co do ustawienia tylko jednego szlabanu to chyba chory pomysł. Jeśli dobrze rozumiem to wjazd od Maciejkowej i fresha miałby być trwale zamknięty? i zostawiony tylko od strony Liby? czy ktoś się zastanowił co by było gdyby zaszła kolejna potrzeba rozkopania Limby przy trwających budowach? albo gdy ulica zostanie zastawiona przez ciężki sprzęt, tira itd. już tak bywało a przy Liby będą budować kilka lat.
Czy ktoś się orientuje dlaczego mili panowie z SM wyczyścili tylko część ulicy między noraco a biedroną a za zakrętem dalej zastawione? może ktoś dzwonił w tej sprawie?

Podobno SM miała sie zająć maciejkową w najbliższych dniach. Poki co stoją ciagle z rana i czekająna kolejnych chętnych do odholowania lub mandatu.
Zapraszam na grupe -  Maciejkowe Wzgórze i okolice  - na Facebooku jest tam juz okolo 40 członków z różnych wspolnot naszego osiedla, wiec moze bedzie łatwiej cos zorganizowac lub komunikować się niz na forum.

Nie wiem w jaki sposób SM może zająć się "naszą" częścią Maciejkowej skoro nie stoją tutaj znaki zakazu parkowania. Jedyne chyba wykroczenia powodują auta stojące zbyt blisko skrzyżowania czy przejść dla pieszych.
Zastanawia mnie także sposób parkowania tj. całym autem na jezdni. Problem chyba by się rozwiązał gdyby auta parkowały jednym kołem na chodniku, który jest dość szeroki, więc pozostawienie odpowiedniej szerokości nie stanowi problemu.

To może zacznijmy parkować również po drugiej stronie drogi, skoro to nie jest zabronione. Tylko wtedy to już nikt nie wjedzie i wyjedzie. Ciekawe które samochody będą stały źle zaparkowane, te po stronie Vastbouw, czy Makdoma?

a podwójna ciągła to do czego służy?

dokładnie :)

Uważam, że szlabany powinny być dwa od str maciejkowej i limby. Bez sensu jest zrobić tylko jeden od str Limby bo trzeba by było objechać całe osiedle. Poza tym zwiększył by się znacznie ruch a tu dzieci lubią biegać, na  rowerkach jeździć bo jest w miarę spokojnie a co niektórzy mają ciężką nogę i mało rozwiniętą wyobraźnię.

To kiedy to zebranie i gdzie w sprawie szlabanów?

Szlabany nie rozwiążą naszego problemu z wyjazdem. Naszym problemem są samochody parkujące wzdłuż ul. Maciejkowej. a oddanie kolejnych bloków tylko pogorszy i tak już kiepską sytuację.

usnar napisał:

Szlabany nie rozwiążą naszego problemu z wyjazdem. Naszym problemem są samochody parkujące wzdłuż ul. Maciejkowej. a oddanie kolejnych bloków tylko pogorszy i tak już kiepską sytuację.

W tej sprawie należy dzwonić do SM, przynajmniej na wysokości podwójnej ciągłej nie powinni parkować.

Witam,

Pod koniec roku zostanę Państwa sąsiadem (osiedle Noraco). Chociaż temat problemów z przejazdem i parkowaniem na osiedlu za bardzo mnie nie dotknie to podczas luźnej rozmowy podczas zakupu mieszkania zaproponowałem następujące rozwiązanie, które najprawdopodobniej zadowoliło by wszystkich i rozwiązało problemy z przejazdem przez ulice Maciejkową i Kalinową. Widzę, że część z Państwa jest żywo zaangażowana w usprawnienie poruszania się po osiedlu więc może kogoś mój pomysł zainteresuje.

Do rzeczy.

Z tego co wiem to łącznika pomiędzy ulicą Limby a Podbórzańską nie będzie nigdy, ponieważ w tym miejscu zostaną wybudowane budynki. Działki należą do Noraco. Spowoduje to, że cały kompleks osiedli (Noraco, VB, Siemaszko, Mak Dom) będzie zamknięty z jedną drogą wjazdową przez Maciejkową!

W związku z tym proponuję aby ulica Maciejkowa na odcinku od skrzyżowania na skraju budynków Noraco i Mak Dom do skrzyżowania z ulicą Kalinową i Limby była drogą jednokierunkową. Powrót do punktu początkowego odbywałby się ulicą Kalinową, która również byłaby jednokierunkowa.

Samochody mogłyby parkować wzdłuż ulicy Maciejkowej i Kalinowej tak jak dotychczas nie utrudniając przy tym przejazdu innym autom w tym straży pożarnej czy karetce.

Takie rozwiązania stosowane są np na wąskich uliczkach na Pogodnie i sprawdza się to wyśmienicie.

pozdrawiam

Witam serdecznie
Powróciła sprawa szlabanów. Jeżeli ktoś potrzebuje oferty to poproszę mail.
Z tego co powiedział Pan Paweł Szura tylko wspólnota z Limby (ta od nowo budowanych bloków Vastbau)  nie chce partycypować i ponieś kosztów montażu szlabanów. Ponoć jest tam w zarządzie jedna osoba, która twierdzi, iż trzeba ją przekonać do tego pomysłu.
A może rzeczywiście trzeba się sprzeciwić budowie szlabanów? Ja mam garaż a jak temu panu zajmą wszystkie miejsca kolo bloku i na parkingu to już będzie za późno.

jakubk napisał:

...
W związku z tym proponuję aby ulica Maciejkowa na odcinku od skrzyżowania na skraju budynków Noraco i Mak Dom do skrzyżowania z ulicą Kalinową i Limby była drogą jednokierunkową. Powrót do punktu początkowego odbywałby się ulicą Kalinową, która również byłaby jednokierunkowa.
...

Czyli rozwiązanie jak w załączniku. Moim zdaniem bardzo rozsądne...


Jednak nie eliminuje sprawy szlabanów.

Diaderny napisał:

Witam serdecznie
Powróciła sprawa szlabanów. Jeżeli ktoś potrzebuje oferty to poproszę mail.
Z tego co powiedział Pan Paweł Szura tylko wspólnota z Limby (ta od nowo budowanych bloków Vastbau)  nie chce partycypować i ponieś kosztów montażu szlabanów. Ponoć jest tam w zarządzie jedna osoba, która twierdzi, iż trzeba ją przekonać do tego pomysłu.
A może rzeczywiście trzeba się sprzeciwić budowie szlabanów? Ja mam garaż a jak temu panu zajmą wszystkie miejsca kolo bloku i na parkingu to już będzie za późno.

No ale... przecież skoro tylko jedna osoba ma wątpliwości, to chyba nie ma to znaczenia. Wspólnota się opowiada jako całość. Może nie zgadzać się szef wspólnoty i nawet jego zastępca. Jeśli cała reszta wspólnoty jest za, to uchwała jest przegłosowana. Nie rozumiem tego, że jedna osoba może wpłynąć na stanowisko całej wspólnoty...

To jest jeden z członków wspólnoty :)

Sąsiedzi, czy znany jest Wam właściciel bądź użytkownik pojazdu o numerach ZGR PK84. Otóż, tenże kierowca postanowił zapoczątkować likwidację trawników na naszym osiedlu i zaczął parkować na zielonym. Czy ktoś zna tę osobę? Gdzie ów kierowca mieszka? Proszę wyjrzeć przez okno. Stoi sobie. Mam beem to parkuję, gdzie sobie chcę!

Diaderny napisał:

To jest jeden z członków wspólnoty :)

No jest. Ale jeśli 15 jest za, a 1 przeciw, to wspólnota jest ZA.

Witam, kupiliśmy z mężem mieszkanie od VB - Natural Park. Czasami przyjeżdżamy zobaczyć postęp prac i faktycznie przejazd przez ul. Maciejkową jest masakryczny (i nie wnikam na tym etapie kto zawinił takiej sytuacji).
Dlatego chciałabym się dołączyć do dyskusji i jeśli ma to znaczenie poprzeć wniosek aby ul. Maciejkowa i Kalinowa były jednokierunkowe - z tym że odwrotnie niż na rysunku przedstawionym przez tommy.
Maciejkowa jako oś osiedla powinna być jednokierunkowa od strony Noraco w kierunku VB Natural Park >> wjazd na osiedle, a wyjazd byłby przez Kalinową. Ponadto mając na względzie iz w perspektywie być może doczekamy się dodatkowego wyjazdu z osidla takie rozwiązanie (wzorowane na dzielnicy Pogodno) będzie przyszłościowe oraz pozwoli już teraz na spokojny dojazd mieszkańcom i ich gościom do mieszkań. Ponadto rozwiązany zostanie problem obecnych "dzikich miejsc" parkingowych, które staną się legalne i dostępne dla wszystkich.
Pozdrawiam serdecznie


Update 23 03 2015
Zajrzeliśmy z mężem na targi nieruchomości i będąc tam przy okazji postanowiłam podpytać przedstawicieli firmy Noraco o drugi etap budowy ich osiedla.
No cóż... obecnego "budowlanego" łącznika z ul. Pogórzańską na pewno nie będzie, gdyż zgodnie z tym co widziałam na planach mają być tam wybudowane 2 średniej wielkości budynki i jeden długi.
Brak łącznika nawet mnie ucieszył, niestety humor popsuła mi informacja że sąsiadujący z nami deweloper poszedł w ilość nowo budowanych mieszkań, przez co raczej nie zachowana będzie architektoniczna spójności małych kameralnych (maksymalnie dwu klatkowych) budynków. A szkoda, w mojej ocenie zgrabnie wyglądałoby całe osiedle gdyby z zewnątrz otoczone było pierścieniem mniejszych pojedynczych budyneczków. Ale to tylko moja subiektywna ocena....

Szanowni Państwo,

otrzymaliśmy od zarządcy DOM BEST informację, że wspólnoty będące w zarządzaniu tejże Spółki (Limby 35-37, 31-33, Maciejkowa 26-28, Jaworzynki 16-18, 12-14)  nie są zainteresowane montażem szlabanów na osiedlu – w załączeniu pismo z DOM BEST.

Wspólnoty zarządzanie przez ZAAN (Limby 27-29, Jaworzynki 8-10) również nie wyrażają zgody (informacje zdobyte droga telefoniczną – pisemnej brak).

Ze wspólnot zarządzanych przez Spółkę DOM nie wyrażają zgody 2 wspólnoty: Maciejkowa 18-20 i wstępnie 30-32 (jest w trakcie podejmowania decyzji). Reszta wspólnot (5 wspólnot) zgodę wyraziły i podjęły uchwały.

Prosimy zatem o podjęcie decyzji lub udzielenie wskazówek, jakie mamy podjąć dalsze działania, biorąc pod uwagę koszty postawienia szlabanów w przypadku gdyby miały być podzielone tylko na 5 budynków, oraz obowiązek dostarczenia potem pilotów tym wspólnotom, które nie wyraziły zgody.

Należy też wziąć pod uwagę, że nie będą ponosić kosztów bieżącej eksploatacji i obsługi szlabanów.

Pozdrawiam
Krystyna Lebieda
DOM Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o.o.
ul. Smolańska 3
70-026 Szczecin

Załączone pismo mogę przesłać na mail.

Zapewne temat szlabanów powróci, gdy "nagle" odcinek Maciejkowej pomiędzy VB a MC Domem zostanie oznaczony znakiem zakazu postoju a straż miejska wpakuje kilka aut na lawetę i dołoży w promocji bilecik... Wtedy się wszyscy obudzimy "z ręką w nocniku" ....

marad napisał:

Zapewne temat szlabanów powróci, gdy "nagle" odcinek Maciejkowej pomiędzy VB a MC Domem zostanie oznaczony znakiem zakazu postoju a straż miejska wpakuje kilka aut na lawetę i dołoży w promocji bilecik... Wtedy się wszyscy obudzimy "z ręką w nocniku" ....

A czy ten odcinek ma w rzeczywistości zostać tak oznakowany? Czy to są na razie tylko przypuszczenia?

Mam nadzieję, że zostanie tak oznakowany. Jprdl co za hcuje.

Skoro nie można się porozumieć w sprawie szlabanów a samochodów przybywa i parkują już nawet przy wyjazdach z garaży co stanowi zagrożenie dla wyjeżdżających, dzisiaj jako Jaworzynki 20 / 22 ustalamy znaki B 36 i T 24 wzdłuż terenu naszego bloku. Niech stawiają przy innych wyjazdach i klatkach schodowych.
Co do szlabanów to też już ich nie potrzebujemy :).

Diaderny napisał:

Szanowni Państwo,

otrzymaliśmy od zarządcy DOM BEST informację, że wspólnoty będące w zarządzaniu tejże Spółki (Limby 35-37, 31-33, Maciejkowa 26-28, Jaworzynki 16-18, 12-14)  nie są zainteresowane montażem szlabanów na osiedlu – w załączeniu pismo z DOM BEST.

Wspólnoty zarządzanie przez ZAAN (Limby 27-29, Jaworzynki 8-10) również nie wyrażają zgody (informacje zdobyte droga telefoniczną – pisemnej brak).

Ze wspólnot zarządzanych przez Spółkę DOM nie wyrażają zgody 2 wspólnoty: Maciejkowa 18-20 i wstępnie 30-32 (jest w trakcie podejmowania decyzji). Reszta wspólnot (5 wspólnot) zgodę wyraziły i podjęły uchwały.

Prosimy zatem o podjęcie decyzji lub udzielenie wskazówek, jakie mamy podjąć dalsze działania, biorąc pod uwagę koszty postawienia szlabanów w przypadku gdyby miały być podzielone tylko na 5 budynków, oraz obowiązek dostarczenia potem pilotów tym wspólnotom, które nie wyraziły zgody.

Należy też wziąć pod uwagę, że nie będą ponosić kosztów bieżącej eksploatacji i obsługi szlabanów.

Pozdrawiam
Krystyna Lebieda
DOM Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o.o.
ul. Smolańska 3
70-026 Szczecin

Załączone pismo mogę przesłać na mail.

bzdura, bzdura i jeszcze raz bzdura, wspólnoty Maciejkowa 30-32 nikt z Dom Bestu nie pytał o chęć montażu szlabanów, w maju lub czerwcu chodził wysłannik naszego zarządcy Dom i podpisywaliśmy wtedy uchwałę o montażu szlabanów ograniczających wjazd na nasze osiedle i z tego co się orientuję to wspólnota była za ich montażem

Dzisiaj otrzymaliśmy ofertę na montaż szlabanów do akceptacji. Czy jeszcze inne wspólnoty coś otrzymały?
Koszt to 36 586, 12 zł.
Muszę przysiąść i sprawdzić kosztorys.
Na razie nie podoba mi się zaproponowany system sterowania za pomocą GSM, łatwy do przekazania komuś lub przechwycenia. Dla mnie starym dobrym sposobem jest otwieranie za pomocą kart magnetycznych zaprogramowanych w systemie. Nawet jak ktoś ją zgubi to wystarczy wyprogramować ja z systemu i wydać nową ( koszt karty 3 zł) przy zagubieniu pilota trzeba na nowo wczytywać wszystkie i kupić nowy to koszt około 70 zł. Ale i zawsze jest ale przy pozostaniu przy pilotach możemy zaprogramować nasze od garaży co nie generuje kosztów. Trzeba to przemyśleć dokładnie sprawdzić ofertę i rozesłać podobne zapytania do innych firm. Na koniec dobrze sporządzić umowę na wykonanie i usługi serwisowe po wykonaniu usługi. Jakoś nie wierzę przedstawicielom wspólnot, że to najtańsza oferta.

Jaworzynki 16-18 również nikt nie pytał o zgodę, wręcz przeciwnie - w marcu na zebraniu poruszyliśmy ten temat i jesteśmy zaaaaaa szlabanami.

Mr. X napisał:

Diaderny napisał:

Szanowni Państwo,

otrzymaliśmy od zarządcy DOM BEST informację, że wspólnoty będące w zarządzaniu tejże Spółki (Limby 35-37, 31-33, Maciejkowa 26-28, Jaworzynki 16-18, 12-14)  nie są zainteresowane montażem szlabanów na osiedlu – w załączeniu pismo z DOM BEST.

Wspólnoty zarządzanie przez ZAAN (Limby 27-29, Jaworzynki 8-10) również nie wyrażają zgody (informacje zdobyte droga telefoniczną – pisemnej brak).

Ze wspólnot zarządzanych przez Spółkę DOM nie wyrażają zgody 2 wspólnoty: Maciejkowa 18-20 i wstępnie 30-32 (jest w trakcie podejmowania decyzji). Reszta wspólnot (5 wspólnot) zgodę wyraziły i podjęły uchwały.

Prosimy zatem o podjęcie decyzji lub udzielenie wskazówek, jakie mamy podjąć dalsze działania, biorąc pod uwagę koszty postawienia szlabanów w przypadku gdyby miały być podzielone tylko na 5 budynków, oraz obowiązek dostarczenia potem pilotów tym wspólnotom, które nie wyraziły zgody.

Należy też wziąć pod uwagę, że nie będą ponosić kosztów bieżącej eksploatacji i obsługi szlabanów.

Pozdrawiam
Krystyna Lebieda
DOM Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o.o.
ul. Smolańska 3
70-026 Szczecin

Załączone pismo mogę przesłać na mail.

bzdura, bzdura i jeszcze raz bzdura, wspólnoty Maciejkowa 30-32 nikt z Dom Bestu nie pytał o chęć montażu szlabanów, w maju lub czerwcu chodził wysłannik naszego zarządcy Dom i podpisywaliśmy wtedy uchwałę o montażu szlabanów ograniczających wjazd na nasze osiedle i z tego co się orientuję to wspólnota była za ich montażem

Ruszyło coś w sprawie szlabanów? Wieczorami jest największy problem z parkowaniem co często kończy się mandatami za parkowanie na części chodnika. Hmmm, sytuacja bez wyjścia?

hmmm forum trochę jakby zamarło, ale cóż spróbuję!
Noraco zamkneło tymczasową ale bardzo wygodną drogę, i zostaliśmy tylko z jednym wjazdem/wyjazdem na nasze osiedle. Obecnie mamy wakacje więc jeszcze nie jest źle! Ale jak wrócą wszyscy mieszkańcy i zaczną się wyjazdy do szkoły/ przedszkola i powroty to możemy skończyć marnie!
Wydaje mi się że trzeba spojrzeć na sprawę realnie i przestac dyskutować który deweloper czego nie zrobił - bo to my mieszkamy na tym osiedlu i potrzrebne są miejsca do parkowania i swobodny przejazd (również dla ewentualnych karetek.policji). Więc może zamiast odgradzać się szlabanami udałoby się dojść do porozumienia i zrobić podobnie jak jest na Pogodnie - czyli ulice jednokierunkowe, np. Maciejkowa - wjazd, Kalinowa wyjazd (lub na odwrotnie) , z możliwością parkowania tylko po jednej stronie ulicy.
Pozdrawiam serdecznie