--»

Diaderny · 2011-07-23 21:29:20

WiecznieNiezadowolony · 2011-07-24 15:05:13

Potwierdzam,
bardzo podobne zdjęcia można zrobić przy ul. Jaworzynki 14-16.

Mogę od razu opowiedzieć w jaki sposób firma załatwia takie sprawy.
Na wychodzącego grzyba i wilgoć kładzie płytki, które oczywiście później odpadają ale na pół roku jest spokój.

Woda cieknąca z sufitu w garażu ? Dla Pana Bielawskiego i Miszczaka to żaden problem.
Rozkopujemy kawałek ogródka, smarujemy jakimś mazidłem i odpisujemy że usterka została usunięta.
I tu również oczywistą oczywistością jest, że przy najbliższych dużych opadach lub topnieniu śniegu sytuacja się powtórzy. Praca nie poszła jednak na marne, w tym szaleństwie jest metoda - jesteśmy przecież pół roku do przodu. OBY DO KOŃCA GWARANCJI
W bloku przy ul. Jaworzynki 14-16 ogródki był już odkopywane przynajmniej 5 razy, dokładnie nie podam ile bo się pogubiłem w liczeniu.
Ta czy inaczej po piątkowych opadach woda znowu przecieka aż miło.

Dodam jeszcze od siebie kolejną usterkę której nie widać na zdjęciach "Diadernego" - wilgoć wychodzącą w szczelinach posadzki w garażowcu. Hmm, duża sprawa....
Czy tutaj nasz bezbłędny duet polegnie, będzie zmuszony przyznać się do błędu i rzetelnie usunie przyczyny usterki ?
Macie rację - nic z tego Można przecież wymyśleć jakąś bajeczkę lub zgonić na kogoś innego

A więc wg Pana Bielawskiego, przyczyny są następujące:

1. Zmywanie posadzki betonowej w garażu dużą ilością wody.
Cóż z tego, że sprzątaczka przysięga, że nie sprząta tam na mokro bo ma zakaz? Pewnie kłamie, komu wierzycie - Panu Bielawskiemu czy sprzątaczce ?
2. Zabrudzone korytka odprowadzające wodę.
Są czyste, ale napisać można, papier wszystko przyjmie.
3. Woda skraplająca się z klimatyzacji aut.
Tu nawet Pan Miszczak przyznał że to bzdura, ale nic to, może ktoś uwierzy.

Tak więc mamy podane aż trzy przyczyny, możemy sobie wybrać tę która nam najbardziej odpowiada.
Oczywiście nie bierzemy nawet pod uwagę, że izolacja chroniąca przed wilgocią jest uszkodzona lub źle wykonana i stąd wilgoć.
Przecież to nonsens.

Tak więc jeśli komuś odpowiada takie usuwanie usterek i stan budynków to zapraszamy do biura sprzedaży VastBouw, i pamiętajcie -
"Dajemy wam więcej PRZESTRZENI", co widać doskonale na naszym osiedlu.

Diaderny · 2011-07-24 17:30:07

Wszystko zgodnie jak pisze kolega WiecznieNiezadowolony, traktują Nas jak byśmy kupili mieszkania za 20 zł/m3. Gdzie te tereny zielone zadbane przed blokami, śmietniki / jeden na 5 bloków, przepisy budowlane mówią, co innego. Gdzie kosze przy blokach, żeby można było papierek po dropsach wyrzucić. Też zrobiłem błąd przy odbieraniu mieszkania i nie umyłem sobie od razu okien, co powinna zrobić firma, okna były brudne a po ich umyciu wyszło, że są porysowane, oczywiście po zgłoszeniu do VB olano mnie pisząc, iż podczas przejmowania nic nie zgłaszano. Dobrze, że do odbioru zabrałem ze sobą człowieka z firmy budowlanej, który na wejściu stwierdził;
- źle wylaną podłogą w dwóch miejscach były takie wgłębienia, że trzy litry wody się mieściły jak w misce,
- dziura w suficie na łączeniach stropu,
- bardzo nierówno położone kafelki na balkonie oraz brak wykończenia fugą dookoła cokołu,
- itd
Czyli za te pieniądze zakupiliśmy sobie nerwówkę zamiast spokojnego miejsca do mieszkania.
Denerwuje mnie również, iż w innych blokach w garażach przebierają się pracownicy budowlani i mają
tam wolny dostęp, ale to nie moja sprawa.
W naszym bloku po zgłoszeniu wilgoci dostaliśmy odpowiedź, iż jedyną metodą suszenia wilgoci jest otwarcie drzwi garażowych, drzwi do komórek lokatorskich i drzwi do klatki schodowej na oścież a i okien w garażach i piwnicach a jeżeli nie to zamknięcie całkowite dostępu do piwnic i garaży i suszenie ich za pomocą urządzeń. Ludzie z VB są po prostu śmieszni. Aż się dziwię, że jeszcze nikt nie zgłasza sprawy do sądu
lub gazet. Ale te sprawy trzeba nagłośnić i najlepiej w dni otwarte zapraszać oglądających do siebie pokazując prawdziwe strony przyszłego ich mieszkania i utrapień.
Trochę zdjęć wcześniejszych
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/4e3 … dbc2f.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/324 … b13b9.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/32b … 860cc.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/b76 … 07afa.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/def … c511e.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/be4 … 7a4c7.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/186 … bb8ad.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/ca3 … a65a6.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/add … 3c12e.html
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/57d … 51882.html
Nasz blok dokładnie dokumentuje wszystkie zaniedbania i przypadki przesyłając je również do VB oraz zarządcy celem późniejszego ich wykorzystania w sytuacjach spornych.
Pozdrawiam i życzę miłego i przytulnego mieszkania.

PR31 · 2011-07-24 18:02:56

A my myśleliśmy, że w tych nowych budynkach będzie lepiej, że się trochę nauczyli a tu niestety nauka idzie w las. U nas jest dokładnie tak samo dalej przecieki w garażach, to co przysłonili kafelkami w garażach czyli wilgoć od spodu dalej wyłazi a jakby tego było mało ciekące kominy.
Popadało zaledwie dwa dni a tu masz jakie cuda wychodzą.

A co do gwarancji jak już zgłoszone i dalej nie usunięte mimo napraw dalej obowiązuje.

Shadow · 2011-07-25 21:12:33

U nas na Jaworzynki 24/26 jak na razie jest dość dobrze, w naszym ogródku była raz naprawiana izolacja 3 miesiące temu. W czasie tych ostatnich ulewnych dni zaczęło przeciekać u sąsiadów po drugiej stronie budynku, dziś zostało tam rozkopane.
Odpukać w niemalowane... jak do tej pory nie ma śladów wilgoci w naszym budynku.

A swoją drogą to myślę że trzeba natychmiast interweniować jak się zobaczy jakikolwiek przeciek, nie można liczyć na to że jaki nie cieknie koło mojego garażu to mnie to nie dotyczy. Im więcej wody "nakapie" tym więcej wilgoci w murach...

jacekgo · 2011-07-26 01:23:24

Na Maciejkowej 18 i 20 na razie nie widać też wilgoci ani przecieków. Staramy sie w ciagu dnia otwierać wszystkie drzwi aby była wentylacja. Co będzie dalej to się okaże. A byłem dziś w blokach obok i nie wygląda to za kolorowo. Zdjęcia jak najabardziej autentyczne

Diaderny · 2011-07-31 12:03:24

jacekgo napisał:
Na Maciejkowej 18 i 20 na razie nie widać też wilgoci ani przecieków. Staramy sie w ciagu dnia otwierać wszystkie drzwi aby była wentylacja. Co będzie dalej to się okaże. A byłem dziś w blokach obok i nie wygląda to za kolorowo. Zdjęcia jak najabardziej autentyczne

To właśnie na Maciejkowej 20/22 jest taki syf z wilgocią i nie tylko:D

sylwiab · 2011-08-01 17:30:16

Witam
O ile mi się dobrze wydaje to nie ma Maciejkowej 20/22. Jest Maciejkowa 22/24. I w tym budynku nie mamy takich problemów z wilgocią w częściach wspólnych. Oczywiście jest w tej chwili totalna masakra w grażach narożnikowych od strony ogródków. Jak Pan fachowiec z miesiąc temu poprawił bo było tylko trochę wilgotno w narożniku wzdłuż łączenia ścian. Tak w tej chwili totalna powódź. Z przerażeniem zaczynam patrzeć w niebo. Bo od Pana Miszczaka otrzymałam informację, że 18 lipca odkopią jak tylko pogoda pozwoli. Jest 01 sierpnia i nic. A w garażu za chwilę będzie można pływać. Oczywiście naprawa będzie polegała na rozkopaniu ogródka i pomazaniu czarną pacią łaczeń czy co oni tam malują. Zastanawiam się czy nie można tego wykonać w inny sposób.

Diaderny · 2011-08-01 19:19:26

Ja napisałem o numerze klatek i tak blok IX ma numery klatek 20 i 22. Ale to w ramach wyjaśnienia ha ha.
Co da garaży i zgłaszania wszelkich usterek to trzeba to robić tak jak my. Czyli pełna dokumentacja zdjęciowa wraz z pismem poleconym za potwierdzeniem odbioru. Właśnie dzisiaj opisujemy następne usterki, załącznik płyta CD ze zdjęciami tak, aby była pełna dokumentacja w razie założenia sprawy.
Nie można tak puszczać tego płazem, chyba, że cena tego mieszkania dla kogoś to jedyne kieszonkowe.

sylwiab · 2011-08-01 19:32:33

Rozumiem, że te pisma ślecie bezpośrednio do VB. Czy Dom też dostaje kopię?
Zmobilizował mnie Pan i dzisiaj też idę zrobić zdjęcia garażu. Pismo zawiozę do VB i poproszę o pokwitowanie odbioru. Bo problem z tymi garażami trwa już za długo.

Diaderny · 2011-08-01 20:44:42

Droga Pani sylwiab pisma ślemy listem poleconym do VB za potwierdzeniem odbioru i nie trzeba ich o nic prosić i do nich dzwonić, naprawdę to bez sensu, bo tylko zbywają człowieka.
Pismo muszą odebrać i udzielić odpowiedzi.
Spółdzielnia DOM hym:( po odpowiedzi od nich i przedstawieniu ich zgłoszeń do VB, lakonicznych i nie bardzo zrozumiałych nawet dla nas, postanowiliśmy sami założyć teczkę i zbierać wszelką korespondencję z VB.
Rozważamy również pomysł prowadzenia samemu gospodarki budynkiem, koszta się obniżą, można lepiej wytargować wszelkie opłaty za konserwację jak i inne usługi.
Ale to jeszcze kwestia do uzgodnienia.

sylwiab · 2011-08-03 15:06:41

Dzisiaj zawiozłam pismo. Przyjęli bez problemów i pokwitowali. Zobaczymy jaka będzie odpowiedź. A jeśli chodzi o gospodarowanie budynkiem samemu to całkiem fajny pomysł. Można zastanowić się nad połączeniem sił. Nie wiem jak reszta wspólnoty z Maciejkowej 22/24, ale jest to jakiś temat to przedyskutowania.

WiecznieNiezadowolony · 2011-08-03 23:29:38

1. Nie odpowiedzą listownie, wyślą maila. Napiszą, że przyjęli zgłoszenie i podadzą numer.
2. Po kilku dniach wyślą kilku papraków którzy odsuną kamyczki na ogródku i "na chybił trafił" posmarują czarną mazią.
3. Przyjdzie kolejny mail z informacją że już usunęli usterkę.
4. Przy okazji następnych dużych opadów deszczu okaże się że nadal przecieka. Poświęca Pani czas na napisanie i zawiezienie kolejnego pisma.
5. Patrz pkt 1.

Ilość cykli nieograniczona, aż do momentu wygaśnięcia rękojmi.

swojaki · 2011-08-05 20:39:33

Ilość cykli nieograniczona, aż do momentu wygaśnięcia rękojmi.

na szczęście poprawnie złożona reklamacja powoduje że nawet po zakończeniu okresu "rękojmi" developer ma prawo doprowadzić przedmiot sprzedaży do stanu zgodnego z umową, czyli mówiąc wprost naprawiać "do skutku". Trzymam kciuki za pechowców którym cieknie w garażach i mam nadzieję że się nie poddacie nawet jak wam ktoś będzie kit wciskał że się rękojmia skończyła i więcej nie naprawią.

Diaderny · 2011-08-26 16:05:48

Witam ponownie po długiej przerwie, która minęła odkąd VB skuł tynki aby wszystko wysychało ale jak ma wyschnąć skoro izolacja od dołu jest źle zrobiona i po każdym deszczu wygląda to tak;
http://www.fotosik.pl/u/diaderny/album/946338
tu nie pomoże nawet rok suszenia ponieważ jak widać woda wybija po między połączeniami płyt a najgorzej jest w miejscu połączenia z wejściem do komórek lokatorskich. I chyba nie ma co czekać tylko zakładać sprawą bo tu chyba trzeba pod blokiem kopać. To powtarza się po każdych opadach. Za pierwszym razem zwalali na zapchaną kanalizację a tera argumentów już brakuje.

#1 2011-07-23 21:29:20

Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

#2 2011-07-24 15:05:13

Re: Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

#3 2011-07-24 17:30:07

Re: Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

#4 2011-07-24 18:02:56

Re: Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

#5 2011-07-25 21:12:33

Re: Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

#6 2011-07-26 01:23:24

Re: Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

#7 2011-07-31 12:03:24

Re: Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

jacekgo napisał:

#8 2011-08-01 17:30:16

Re: Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

#9 2011-08-01 19:19:26

Re: Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

#10 2011-08-01 19:32:33

Re: Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

#11 2011-08-01 20:44:42

Re: Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

#12 2011-08-03 15:06:41

Re: Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

#13 2011-08-03 23:29:38

Re: Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

#14 2011-08-05 20:39:33

Re: Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

#15 2011-08-26 16:05:48

Re: Przed zakupem mieszkania zajrzyjtu

Stopka forum