Vastbouw przeszedł na ciemną stronę mocy.Tak na poważnie to - wiadomo co dalej z Naszym oświetleniem ?

właśnie rozmawiałam z pracownikiem DB o braku oświetlenia na naszym osiedlu. Okazało się, że DB do naszej rozmowy był przekonany, że oświetlenia brak na całym Maciejkowym, a ja dziś wychodząc do pracy zauważyłam, że na Limby (równoległa do Podbórzańskiej) i drugiej ulicy od strony kontenerów VB przy Maciejce (prostopadła do Pódbórzańskiej) oświetlenie uliczne jak najbardziej działa!
Pracownik DB był zaskoczony i stwierdził, że muszą to sprawdzić:/
Pierwsze pytanie: co zamierza DB? - Czekają na ruch zarządcy, który ma w swoim budynku Jaworzynki 8-10 przyłącze.
Pytanie drugie: Co z kosztami (pomniejszenie za brak oświetlenia)? - Więc co dwa m-ce DB otrzymuje faktury z VB w wysokości ok. 50 zł na KAŻDY budynek wspólnoty za oświetlenie części wspólnej. W tej sytuacji VB nie będzie wystawiał faktur za nieoświetlone budynki (np. Jaworzynki), a za oświetlone już tak (po sprawdzeniu przez pracownika DB).
Z uwagi na fakt, iż nasze opłaty są zaliczką na część wspólną - budynki nieoświetlone będą miały "mniejszy wydatek", bo z tego co powiedziała Pani w rozliczeniach, każdy budynek jest rozliczany oddzielnie i na pewno nasz "zysk" za brak oświetlenia na Jaworzynki nie zostanie przesunięty w miejsce wydatków na oświetlenie pozostałych ulic i budynków przy nich usytuowanych będących w zarządzaniu DB...

Ostatnio edytowany przez nats (2013-03-05 11:04:48)

Ale czy nie ma sposobu żeby przywrócić oświetlenie na osiedlu? I czy wiadomo dlaczego wspólnota Jaworzynki 8-10 wypowiedziała umowę dot. oświetlenia?

A czy na forum może wypowiedzieć się ktoś z tej oddzielnej wspólnoty z Jaworzynki 8-10, co było przyczyną zablokowania działań dombest w sprawie przywrócenia oświetlenia osiedla? bo tak właśnie rozumiem ten komunikat na klatkach, że DB chciał podpisać umowę z Eneą ale wspólnota na Jaworzynki się na to nie zgodziła...

Oświetlenie zamieniło się w zaciemnienie, ponieważ nikt nie przedłużył umowy na dostawę energii elektrycznej, która do tej pory wiązała VB i Enea. Wielu spośród Państwa, domniemuję, oczekuje, że umowa zostanie podpisana przez Wspólnotę Jaworzynki 8/10, bo to właśnie w naszym budynku jest zainstalowany licznik do tychże latarni. O fakcie zainstalowania licznika dla całego osiedla w naszym budynku dowiedzieliśmy się kilka dni temu, próbując znaleźć przyczynę egipskich ciemności na osiedlu.

Kilka sprostowań:
@ nats - zarządca Jaworzynki 8-10 nie jest tak "odważny"

Myślę, że żadna ze wspólnot nie chciałaby podjąć ryzyka finansowego wynikającego z utrzymania kosztów oświetlenia na całym osiedlu (energia, materiały eksploatacyjne, koszty napraw, konserwacji etc.), co stanowi kwotę kilku tysięcy miesięcznie. Z racji na konieczność refakturowania tych kosztów na pozostałe wspólnoty, wspólnota zarządzająca (ta która podpisałaby umowę z Enea) zobowiązana byłaby do opłacania faktur z góry (bez gwarancji odzyskania tych pieniędzy na czas od pozostałych wspólnot) za wszystkie wspólnoty, co wiązałoby się z ryzykiem utraty płynności finanasowej dla tejże wspólnoty.

Zgadzam się, nie jesteśmy tak odważni. Ale mamy dla odważnych propozycję. Wymontujemy ten licznik ze swojego budynku i zamontujemy w jakiejś odważniejszej od naszej wspólnocie i z poczuciem pełnego bezpieczeństwa finansowego będziemy opłacać tylko naszą "działkę" za wspólne oświetlenie.

Mimo wszystko trzeba znaleźć jakieś rozwiązanie tej patowej poniekąd sytuacji. Nie wchodzi w rachubę przeniesienie "zarządu" latarniami na miasto, ponieważ stoją na prywatnej posesji, której współwłaścicielami są wszyscy mieszkańcy Maciejkowego Wzgórza. Niemniej nasz zarządca zobowiązał się do przedyskutowania tego tematu z "miastem".

Jeśli ktoś z Państwa ma jakąś propozycję, w naszym wspólnym interesie jest wyjaśnienie tego rebusa, który w prezencie pozostawił nam VB.

Zmiana miejsca zainstalowania licznika jest możliwa, jednak to wiąże się z kosztami, a po co je generować. To że licznik jest w tym a nie innym miejscu nie wyklucza możliwości zawarcia umowy przez jakąkolwiek wspólnotę. Wystarczy zgoda wspólnoty, w której jest zainstalowany licznik na zawarcie umowy przez inną osobę, podmiot prawny. Poza tym można wyłączać niektóre lampy jeśli któraś ze wspólnot nie będzie płacić. Moim zdaniem jednak to się nie zdarzy. Przecież dotychczas też płaciliśmy za energię zużytą do oświetlenie uliczek tylko, że nie dla ENEI a dla Vastbouw. I jakoś nie było problemów przez 3 lata. Nie wiem skąd zatem teraz takie obawy o brak płatności.

Drodzy sąsiedzi z Jaworzynki 8/10 chciałbym dowiedzieć się od Was czy naprawdę uważacie że może zdarzyć się sytuacja, że któraś ze wspólnot nie będzie wam przekazywać odpowiedniej części odpłatności za oświetlenie? Ktoś napisał że jest to 5 tys. pln miesięcznie, zakładając że chodzi o całe oświetlenie na osiedlu, dotyczyć to będzie 15 budynków, czyli po  333,33 pln na wspólnotę miesięcznie!. Dla Waszego bezpieczeństwa proponuję podpisać umowę, że te koszty będą (tak jak np zaliczki na wodę) pobierane z góry, ryczałtowo i np rozliczane po 6 - 12 miesiącach. Mamy wszystkie potrzebne dane do tego aby ustalić bezpieczną kwotę takiego ryczałtu (nawet zakładając kwotę trochę większą niż rzeczywistą).

PS. znam wspólnotę, gdzie w ten sposób na drugą część osiedla refakturowane są koszty ogrzewania z SEC!! tam rachunek wynosi po 27 tys zl miesięcznie...
PS2 Tylko proszę nie odpowiadać mi że jak chcę to sobie mam ten licznik u siebie zamontować bo to już było napisane i niczego nowego do dyskusji nie wniesie.